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性化、社交化和移动化，酒店也更侧重客户体验。压榨下的酒店与酒店之间的矛盾由来已久，过去几年，断供炮轰之类的事件早就爆发出双方的利益冲突。一方面的利润来源于酒店佣金。目前酒店付给的介费(俗称抽佣)每单大在12%15%不等，一些弱势的单体酒店甚至要收取高达18%~20%

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标准，有利于高酒店做好务接待，更有利于各酒店服务水平的竞争和提高杨宏浩则为，这不仅利好星级酒店，于非星级的高酒店以及租和度假租赁住单位等也有利酒店喜忧并存上海市旅游行业协会秘书长陈羽为，标准并规定酒店的星级，而且也未明确出差人员非得选择纳入政府

还需有一定停车位，物业质产权清晰。公寓和酒店有共同之处，但也有很大不同，比酒店需要布草间(客房用品堆放)，但寓不要，以公寓的得房率会比较高酒店不要分割水、电，但寓每房间就是住户，那么就得分安水、电表酒店房不需要厨房，但公寓需要厨房因此公寓物业

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